2860 4 vær. andelslejlighed, 105 m2, Søborg Hovedgade

---

2860 4 vær. andelslejlighed, 105 m2, Søborg Hovedgade, Månedlig ydelse kr 4785, anvendelsesudgift kr. 1755, 1 plan, husdyr tilladt, kælderrum, opvaskemaskine, vaskemaskine, tørretumbler

Vi ønsker at sælge vores andelslejlighed beliggende i Søborg efter den planlagte generalforsamling d. 11/6-20 (har været udskudt grundet corona). Forventet overtagelse omkring d. 1/9-20.

Lejligheden er beliggende i down town Søborg med diverse supermarkeder, ismageriet, utterslevmose inden for kort gåafstand samt ca. 7 km til Rådhuspladsen.

Andelsforeningen er en gammel veldrevet forening som består af 2 opgange med ialt 10 andelslejligheder og 2 udlejede butikslokaler. Dertil kommer en hyggelig lukket solrig gård med borde og bænke samt beboerelokale.
Desuden vaskekælder samt kælderrum.

Lejligheden som er beliggende på 1. sal består af 4 værelser, alle med adgang fra fordelingsgang. 2 stuer ensuite på næsten sammenlagt 40 kvm samt 1 stort værelse på ca. 16 kvm og et mindre kammer på 7 kvm. Hertil kommer køkken samt bad og toilet.
(der er fin mulighed for at dele den ene stue op og dermed lave et ekstra værelse.)
Da det er en gammel ejendom er her højt til loftet, stuk og originale fyldningsdøre samt plankegulve.
Lejligheden er løbende renoveret over de senere år med bl.a nyt hvidt ikea køkken, bad, gipsloft i den ene stue inkl. gipsstuk, fyrretræs plankegulv i gangen, nyt el samt spartlede og filtede vægge i hele lejligheden m.m.

Efter generalforsamlingen forventes prisen inkl. forbedringer at være ca. 1.800.000 kr.
Forventet andelsværdi efter generalforsamlingen er ca. 1.400.000 kr og forbedringer på 402.134 kr jf. udarbejdet vurderingsrapporten.

Huslejen er 6740 kr inkl. forbrug og fordeler sig således:
Månedlig ydelse 4785 kr
Varme 1200 kr (får altid penge tilbage)
Vand 350 kr
Antenne 205,65 (kabel tv)
Arbejdsweekend 200 kr (får man tilbage hvis man deltager).

Et salg er betinget af, at ingen internt i foreningen er interesseret i at købe lejligheden.

Kontakt os for mere information gerne med mailadresse, såfremt dokumenter ønskes.