Nyrenoveret central lejlighed med lav ejerudgif...

---

2700 Ejerlejlighed, 1 vær, 35 m2, Frederikssundsvej 346, 1, 1 plan, byggeår: 1969, fællesudgifter kr. 1348

Lejligheden er ny renoveret med nyt køkken, indbygget garderobeskab, gulv og paneler.

Lejligheden er den perfekte studiebolig og er placeret ved Husum Torv, tæt på uddannelsesinstitutionerne i København. Busserne 5C, 200S, 350S, 166, 22 kører lige til døren og kun 550 meter fra Husum station, hvor toget til hovedbanen kører hver 10. minut.
Der er også gode indkøbsmuligheder, med bl.a. Netto i samme bygning, BIG centeret tæt på, og har du brug for at shoppe stort, ligger Rødovre Centret blot 11 minutter i bus.
Som studerende får du en meget praktisk indrettet lejlighed, som vil danne gode rammer omkring studielivet. Du bliver mødt af en entré med god skabsplads i det nye indbyggede garderobeskab. Stort flisebadeværelse. Meget lys stue med 2 store vinduer og fransk altan. Vinduerne og altandøren er udskiftet indenfor nyere tid. I forbindelse med stuen er der opført nyt specialindrettet køkken med ekstra høje skabe for at udnytte pladsen optimalt.
I kælderen er der fælles vaskeri, eget kælderrum og cykelrum. Der er endvidere elevatorer i ejendommen.

Lejligheden er også perfekt som forældrekøb, billigt, fornuftigt og velbeliggende. Som lejer hos forældre, får man mulighed for boligsikring og man slipper for at betale ejendomsværdiskat.
Når lejligheden har tjent sit formål, kan den nemt udlejes da der er stor efterspørgsel pga. Den attraktiv placering.
Uanset hvad, så vil det være meget billigere at bo i denne lejlighed, end at leje en tilsvarende lejlighed, pga. den lave ejerudgift på 1.348 kr.
Da bygningen først er konverteret til ejerlejligheder efter 1992 er du nemlig ikke omfattet af reglerne i lov om huslejeregulering, og du har i princippet lov til at forlange den leje, som du ønsker. Lejlighederne i ejendommen bliver udlejet til mellem 7000-9000 kr. om måneden.

Bemærk bygningen ligger på en lejet grund, med lejekontrakt der udløber 1.10.2037. Der er mulighed for at foreningen kan lave en aftale med udlejer om forlængelse eller frikøb mod kompensation.